第241章 变成柠檬精也买不起
汤梓嘉语气一顿,微笑道:“这套样板房的面积为980平,。”
“嘉哥,你个价格这算下来,相当于均价26万一平米了。
都是朋友,这么玩没意思吧?”
魏子良替陈东成砍价:“首先你们汤臣一品压力也不。
隔壁的保利,中粮,滨江凯旋门都在瓜分有意购置豪宅的富豪。
其次,今年的行情你也清楚。
魔都的楼市陷入低谷,我想你们的日子应该更不好过。”
汤梓嘉有些意外,魏子良竟然这么主动的帮陈东成砍价。
“子良,魔都的顶尖江景豪宅,永远都是稀缺资源。
尤其这套样板房,还是范思哲在亚洲第一间精心设计的实景大宅。
我敢就算你们去其他几家,也找不到同等级别的豪宅。”
徐胖子笑眯眯道:“汤总,据我所知,你们在七月份调整之前的价格一直都在17万平米以下。
现在突然涨了这么多,是不是有些过了。”
喻嘉赐也撇撇嘴,这么明显的自抬身价行为,也就能忽悠那些不懂行情的吃瓜群众。
人为的制造出汤臣一品抢手的新闻,维持其身价不变,保住十大豪宅的位置。
要是丢失十大豪宅的身份,有的富豪可能会觉得没面子,更没必要选择他们。
真正有财力购置上亿豪宅的富豪,又怎么可能看不穿汤臣集团的套路?
穿了,汤臣集团已经做好后半年零成交的准备。
汤梓嘉深深的看了一眼徐胖子他们,哈哈笑道:“抱歉,是我糊涂了,陈总远道而来,我们汤臣集团也应该以礼相待。
这样,那就按照调整前的价格,17万平米,,怎么样?”
陈东成不动声色的点点头:“我没问题,随时可以付款。”
“那好,陈总是打算全款,还是贷款?”
汤梓嘉不经意的试探,他有些好奇陈东成的实力。
“全款。”
汤梓嘉眼睛一眯,笑着点头:“好,那我们现在先去看看样板房?”
“正有此意。”
汤梓嘉领路,亲自带着陈东成他们参观这套样板房。
环球中心跟汤臣一品太近了,汤梓嘉的座驾是一台迈巴赫。
“这是我父亲生前最喜欢的一台车。”
汤梓嘉看到陈东成打量车内,笑着介绍。
汤梓嘉的父亲才是真的有远见。
在浦西繁华的时候,就孤注一掷的押注浦东。
早早的预见到浦东的发展,当时拿地的均价才几千一平米。
对比起如今汤臣一品十几万一平的售价,赚得盆满钵盈。
就算撒手离世,也给妻子,两个儿子留下一大笔遗产。
汤梓嘉有些感慨道:“我父亲非常有远见,在一开始他没打算出售汤臣一品,而是只打算出租,我算是违逆父亲曾经的规划。”
“时代在变化,汤臣集体的规划有所改变也很正常。”
汤梓嘉笑着点头:“要是一直只租不售,可能在父亲离世没多久,汤臣集体就要垮了。
我们需要资金回流,就必须改变策略。”
车子驶入区,大门的保安立刻立正敬礼。
汤梓嘉指着敬礼的保安:“区的安保你可以放心,绝对是魔都顶级水准。”
迈巴赫开了一会停稳,汤梓嘉跟陈东成下车。
沿途的景致,让陈东成有些失望。
除了入口处一处普通的喷泉,实在难有称得上亮点的点缀。
汤梓嘉指着a栋和c栋:“这两栋目前出售率接近90%,我打算在明年彻底清尾。
b栋和d栋,我打算按照我父亲的规划,只租不售。”
来到a栋,走进去后遇到一个楼管员。
楼管员连忙从座位起身,鞠躬道:“汤总好。”
汤梓嘉摆摆手:“这位是陈总,马上就是42层的业主,你给陈总演示下如何使用电梯。”
楼管员连忙点头:“好的。”
楼管员带着陈东成他们走进电梯,在电梯前的智能门禁系统,先刷下他的掌纹,接着输入密码。
汤梓嘉笑着解释:“这种模式虽然繁琐零,但大家的认可度还是挺高的。”
完,汤梓嘉输入42层,再刷下卡,电梯急速上升。
跟在后面的魏子良他们啧啧称奇。
对汤臣一品,他们一直有所耳闻,这回也算是见识下庐山真面目。
到了42层,一梯一户的待遇,奢侈到极点。
入户门旁边有一套门禁系统,也是需要输入掌纹才能打开。
汤梓嘉把手掌贴上去,解锁后,指着手工雕花的大门道:“这个大门,是我们特意跟德国诺布莱斯合作设计的。
门上的祥云标志,是我们汤臣集团的专利。
这门可不简单,采用的是紫铜作为材料,是货真价实的防弹门。”
喻嘉赐好奇的指着大门上镶嵌的两道弧形水晶:“这个是什么牌子的?”
“这个是施华洛世奇的水晶,由于陈总选的这套是我们的样板间,光这个大门的造价就达到八十万。”
汤梓嘉有些自豪道:“我们汤臣一品给所有业主标配的铜门都在二十万的水准,用最大的诚意回报每位业主。”
喻嘉赐默默收回手,今总算见识到市面了。
一扇大门就这么贵,真心让喻嘉赐差点自闭。
推开紫铜大门,以黑白为主的范思哲风格样板房,映入陈东成他们眼帘。
汤梓嘉感慨道:“这套样板房,几乎耗尽范思哲设计师们的心血。
从设计到成品,耗时两年。
我想没有任何一个女人,能拒绝得了这套房子的诱惑。”
出乎陈东成意料的,这套范思哲样板房,没有像范思哲的服饰一样过于妖艳。
反而有些低调,带着贵气。
黑白喷漆的家具,线条流畅、造型非常简洁。
样板间内到处都是特殊工艺制品。
比如地毯、抱枕等等,都是特别设计和定制的。