第241章 变成柠檬精也买不起
汤梓嘉语气一顿，微笑道：“这套样板房的面积为980平，。”
“嘉哥，你个价格这算下来，相当于均价26万一平米了。
都是朋友，这么玩没意思吧？”
魏子良替陈东成砍价：“首先你们汤臣一品压力也不。
隔壁的保利，中粮，滨江凯旋门都在瓜分有意购置豪宅的富豪。
其次，今年的行情你也清楚。
魔都的楼市陷入低谷，我想你们的日子应该更不好过。”
汤梓嘉有些意外，魏子良竟然这么主动的帮陈东成砍价。
“子良，魔都的顶尖江景豪宅，永远都是稀缺资源。
尤其这套样板房，还是范思哲在亚洲第一间精心设计的实景大宅。
我敢就算你们去其他几家，也找不到同等级别的豪宅。”
徐胖子笑眯眯道：“汤总，据我所知，你们在七月份调整之前的价格一直都在17万平米以下。
现在突然涨了这么多，是不是有些过了。”
喻嘉赐也撇撇嘴，这么明显的自抬身价行为，也就能忽悠那些不懂行情的吃瓜群众。
人为的制造出汤臣一品抢手的新闻，维持其身价不变，保住十大豪宅的位置。
要是丢失十大豪宅的身份，有的富豪可能会觉得没面子，更没必要选择他们。
真正有财力购置上亿豪宅的富豪，又怎么可能看不穿汤臣集团的套路？
穿了，汤臣集团已经做好后半年零成交的准备。
汤梓嘉深深的看了一眼徐胖子他们，哈哈笑道：“抱歉，是我糊涂了，陈总远道而来，我们汤臣集团也应该以礼相待。
这样，那就按照调整前的价格，17万平米，，怎么样？”
陈东成不动声色的点点头：“我没问题，随时可以付款。”
“那好，陈总是打算全款，还是贷款？”
汤梓嘉不经意的试探，他有些好奇陈东成的实力。
“全款。”
汤梓嘉眼睛一眯，笑着点头：“好，那我们现在先去看看样板房？”
“正有此意。”
汤梓嘉领路，亲自带着陈东成他们参观这套样板房。
环球中心跟汤臣一品太近了，汤梓嘉的座驾是一台迈巴赫。
“这是我父亲生前最喜欢的一台车。”
汤梓嘉看到陈东成打量车内，笑着介绍。
汤梓嘉的父亲才是真的有远见。
在浦西繁华的时候，就孤注一掷的押注浦东。
早早的预见到浦东的发展，当时拿地的均价才几千一平米。
对比起如今汤臣一品十几万一平的售价，赚得盆满钵盈。
就算撒手离世，也给妻子，两个儿子留下一大笔遗产。
汤梓嘉有些感慨道：“我父亲非常有远见，在一开始他没打算出售汤臣一品，而是只打算出租，我算是违逆父亲曾经的规划。”
“时代在变化，汤臣集体的规划有所改变也很正常。”
汤梓嘉笑着点头：“要是一直只租不售，可能在父亲离世没多久，汤臣集体就要垮了。
我们需要资金回流，就必须改变策略。”
车子驶入区，大门的保安立刻立正敬礼。
汤梓嘉指着敬礼的保安：“区的安保你可以放心，绝对是魔都顶级水准。”
迈巴赫开了一会停稳，汤梓嘉跟陈东成下车。
沿途的景致，让陈东成有些失望。
除了入口处一处普通的喷泉，实在难有称得上亮点的点缀。
汤梓嘉指着a栋和c栋：“这两栋目前出售率接近90%，我打算在明年彻底清尾。
b栋和d栋，我打算按照我父亲的规划，只租不售。”
来到a栋，走进去后遇到一个楼管员。
楼管员连忙从座位起身，鞠躬道：“汤总好。”
汤梓嘉摆摆手：“这位是陈总，马上就是42层的业主，你给陈总演示下如何使用电梯。”
楼管员连忙点头：“好的。”
楼管员带着陈东成他们走进电梯，在电梯前的智能门禁系统，先刷下他的掌纹，接着输入密码。
汤梓嘉笑着解释：“这种模式虽然繁琐零，但大家的认可度还是挺高的。”
完，汤梓嘉输入42层，再刷下卡，电梯急速上升。
跟在后面的魏子良他们啧啧称奇。
对汤臣一品，他们一直有所耳闻，这回也算是见识下庐山真面目。
到了42层，一梯一户的待遇，奢侈到极点。
入户门旁边有一套门禁系统，也是需要输入掌纹才能打开。
汤梓嘉把手掌贴上去，解锁后，指着手工雕花的大门道：“这个大门，是我们特意跟德国诺布莱斯合作设计的。
门上的祥云标志，是我们汤臣集团的专利。
这门可不简单，采用的是紫铜作为材料，是货真价实的防弹门。”
喻嘉赐好奇的指着大门上镶嵌的两道弧形水晶：“这个是什么牌子的？”
“这个是施华洛世奇的水晶，由于陈总选的这套是我们的样板间，光这个大门的造价就达到八十万。”
汤梓嘉有些自豪道：“我们汤臣一品给所有业主标配的铜门都在二十万的水准，用最大的诚意回报每位业主。”
喻嘉赐默默收回手，今总算见识到市面了。
一扇大门就这么贵，真心让喻嘉赐差点自闭。
推开紫铜大门，以黑白为主的范思哲风格样板房，映入陈东成他们眼帘。
汤梓嘉感慨道：“这套样板房，几乎耗尽范思哲设计师们的心血。
从设计到成品，耗时两年。
我想没有任何一个女人，能拒绝得了这套房子的诱惑。”
出乎陈东成意料的，这套范思哲样板房，没有像范思哲的服饰一样过于妖艳。
反而有些低调，带着贵气。
黑白喷漆的家具，线条流畅、造型非常简洁。
样板间内到处都是特殊工艺制品。
比如地毯、抱枕等等，都是特别设计和定制的。