第329章 麻烦【球票】
物业费么？”
“当然，今年的物业费都没有结……”
汪云喜却不信：“你们代业主收取租金，没有直接扣掉物业费？”
葛经理被问得满脑门汗：“呃，主要是今年的租金没有收上来……”
对话的功夫，汪言已经在19楼的走廊里转了整整一圈。
写字楼真心不错，框剪结构最优秀的地方就是空间的任意分割，空心砖墙一拆，想怎么改造就怎么改造。
直播间、化妆间、浴室、健身区、办公区、摄影棚、录音棚……
任何需求都能够得到满足。
7200平的面积，塞下1000员工轻轻松松。
王庭娱乐不断扩招，才几个员工？
250个不到。
拿下此处，至少一到两年内，王庭娱乐不需要考虑经营场地的问题，闷头往前冲就好。
……
走廊里人来人往，穿着各式工装的员工们，看着汪言一行人溜溜达达指指点点，目光十分讶异。
尤其是汪大少，衣着华贵，年纪又那么，身后还跟着两个仙般的姑娘，被一群中年男人拱卫在中间，一股顶级二代巡街的气息扑面而来。
“那年轻人是干嘛的？”
“要开新公司？”
“不像，租办公室至于让老葛跟在旁边？”
“你们那都是什么脑子？！看那阵势，明摆着的嘛，来看楼的买家！”
“卧槽！真有点那个意思诶！”
“刘去给老板打电话，抓紧抓紧！”
职场里混精的老油条不在少数，很快就将一行饶目的猜出个大概。
顿时，很多老板、主事者的眼神就是一变。
汪言把纷纷扰扰尽收眼底，却视若未见，不动声色的问葛经理：“方不方便去看看历年的承租文件？”
“可以可以，您跟我来。”
到楼下的物业办公室，翻开账本，欠租情况触目惊心。
最长的已经有14个月未交租金，短的亦有半年，只有两家是事前交满两年房租的，年底亦将到期。
不过那跟汪言没什么关系，前业主刘总外逃，公司破产，收租主体不复存在，没人主张，才让那些公司如此猖獗。
现在的情况还真就对汪大少十分有利，清理租户本来是件麻烦事，租赁合同是受法律保护的，但有了欠租未缴的由头，想必会轻松许多。
海光物业，应该亦会配合。
汪大少特意与葛经理确认一下。
“假如我拍下两层产权，贵方会配合我们公司清理租户吧？”
“当然当然。”
葛经理连连点头，“但是我们能做的不多，毕竟是你们之间的纠纷……”
嗯？！
意思是不打算配合？！
合着你们除了收物业费，别的什么都不管？！
汪言对葛经理一直不怎么满意，此刻终于忍不住皱眉。
“葛经理，换成是我们那边的物业，现在的18、19层应该是干干净净的两层空楼。”
“哎哎呀，阿拉魔都这种事情很麻烦的，我只是一个打工的，闹出乱子来吃罪不起……”
葛经理搓着手，满脸的不好意思，但就是不给正面承诺。
汪云喜忍不住问：“如果我们停拍，那两层楼的物业费你们去哪收？”
葛经理继续搓手：“我们是真的很为难……”
得，根本指望不上。
汪云喜突然意识到不对，转头望向汪言。
傅雨诗亦突然抬头，看着汪言，嘴唇微动。
结果大少一点表情都未露，直接起身，走向办公室大门。
“走吧，喜子哥，拍卖的事情暂时搁置，海光物业的素质真心堪忧。”
“哎，汪总，哎，汪总，您……”
葛经理急忙去追，但只是在后面叫着，并不是真心想拦的架势。
一行人出门下楼，汪言和黄处握手道别。
“今麻烦您了，十分感谢。公司事情太多，我只能在魔都滞留一，否则今应该请黄处吃顿便饭的，不周之处，请黄处海涵。”
“哪里的话，分内之事。汪总，您真的决定放弃这处物业么？”
汪言苦笑摇头：“事先没想到这么麻烦，海光态度暧昧，我确实要再考虑考虑。”
黄处摇摇头，没再多劝，但眉宇间泄露出一丝烦躁。
汪言一直紧紧盯着对方的微表情，见状，心里一松。
等到黄处上车，现场只剩自家人，汪云喜终于忍不住骂娘：“言，那物业经理不对劲！”
“我知道。”汪大少冷笑点头。
从物业费的情况来看，海光物业的不作为就显得十分可疑。
租金你们没资格收取，物业费直接跟各家公司收，总没问题吧？
海光大厦地处浦东核心，本身又是一级写字楼，物业费一平米25块钱每个月，一年200多万的收益，放着不管？
那句“拍卖暂时搁置”，就是汪大少特意给葛经理听的。
结果对方一点不急，终于让汪言确认，事情不对。
傅雨诗精明得不像19岁的女生，早就察觉出端倪，闻言立即劝狗子：“我们换个拍卖标的？物业+租户，个个都是麻烦。”
娜吾却蠢兮兮的，直到现在都没反应过来。
“哪里麻烦？那个葛经理不是愿意帮咱们么？！”
“那个狗草的会帮个屁！”
汪云喜心气极其不顺，直接爆粗。
汪言却始终那么冷静，揉揉娜吾的头，和她简单解释一句。
“海光物业有自己的算盘，指望不上。”
“啊？！什么算盘？！”
娜吾越发懵懂。
汪大少却猜得出来大概。
“刚才看文件的时候，我特意注意下一产权情况，海光大厦28层，有大概一半未出售，是海光房地产公司的自有产权。
我估摸着，应该是海光地产想要回收18、19层，所以不希望有人搅局。”
“那不是拍卖品吗？他们为什么不直接花钱拍